プラウドシティ太田六郷

プラウドシティ太田六郷を売却するコツ

再開発が進む「品川」駅まで京浜急行本線利用でわずか8分の立地にあって、都心アクセスの良好な地に、2万3000㎡の敷地を誇る緑豊かな町がプラウドシティ太田六郷。

総戸数632戸のスケールを生かし、充実の共用施設を擁するとともに医療施設や認可保育施設、子育て支援施設が敷地内で完結するプラウドシティ太田六郷。

プラウドシティ太田六郷を売却する最大のコツは、共働き・子育て世代にスポットを当てた売却活動をすることです。

このブログでは、プラウドシティ太田六郷を1円でも高く売却したいという方に向けて、売却時のコツを元業界人がご紹介させてもらいます。

東京23区で1%未満の広大な敷地と総戸数

野村不動産が「フラッグシップ」と位置付ける大規模プロジェクトからなるプラウドシティ太田六郷。総敷地面積が2万3000㎡超で、総戸数632戸を誇ります。

もとは食品メーカーの所有地でしたが、大規模でありながらタワー型ではなく、地に足を付けて生活できる板状型であることもプラウドシティ太田六郷の特徴です。

都心アクセスのいい場所で、大規模マンションを建設することが難しくなっている昨今で、プラウドシティ太田六郷は貴重なマンションとなり、それだけ購入予定者も目を見張らせているマンションとなっています。

最寄駅の京急本線「雑色」駅から「品川」駅までわずか8分であることは、通勤や通学に大変便利で、これもひとつの売却訴求になります。

他にも、敷地の広い大規模物件であることのメリットもあります。

余裕の配棟と豊かな緑充実の共用施設

敷地の広いことで余裕のある住棟配置が可能となり、プランニングの自由度が高まります。

プラウドシティ太田六郷の場合も、阿藤的な緑量を誇る中庭を備えた「フォレスト街区」と、公共性の高い施設が入る「プラザ街区」が区分されていて、買い物の時にもあっちに行ったりこっちに行ったり現象がなくなるのは、便利です。

2つの住棟がゆったりと配置されて採光や通風の面でも申し分ありません。各住戸も南向き比率が高く、使い勝手の良い間取りとなっています。

平置き駐車場も244台分が用意されていて、休日に家族みんなでドライブに行きたい人にも便利です。

さらに、植栽や緑地が多く、「森に住まう」感覚が味わえるのも、サラリーマンにとっては嬉しいことです。

豊富な緑が身近にあれば、生活全体の満足度が上がることにもつながるでしょう。

築年数を重ねても価値が落ちないヴィンテージマンションにしては敷地が広く、緑地率の高いところがプラウドシティ太田六郷の特徴です。

さらに、大規模な敷地を利用した多彩な共有施設があることも売りの1つになります。

プラウドシティ太田六郷は、2層吹き抜けの「フォレストラウンジ」、わざわざ出かけなくても子供やママ友とも気兼ねなくカフェランチが楽しめる「フォレストカフェ」、リゾートホテルのような水盤を配した住人だけの憩いの場「プライベートフォレスト」、その庭を見晴らす「パーティーラウンジ」、約7000冊の蔵書を有する「フォレストライブラリー」など日々の生活を豊かに彩る共用施設が多く用意されています。

「他の大規模マンションでは共用施設が充実しているにも関わらず、予約方法がわからない、手配が面倒だなどの理由から使いこなせない」というケースもあるのですが、プラウドシティ太田六郷の場合は使いこなせないストレスを軽減するために、ソフト面の開発もされています。

例えばスマホからも簡単にカーシェア等、共用施設の予約ができたら一層、購入予定者もプラウドシティ太田六郷に魅力を感じることでしょう。

働く女性とママを支える機能とサービスが売却ポイント

さらに、大きな特徴としては、働く女性&ママをサポートする機能が充実していることです。

安心な人生を送るためには毎日の暮らしを支える施設が敷地内で完結するのはプラウドシティ太田六郷の最大の長所といっていいでしょう。

女性には、仕事、家庭、そして「個人としての自分」という3つの立場があると思います。

プラウドシティ太田六郷はそのすべてで輝けるように「時短」「キレイ」「安心」を兼ね備えているの、売却をリードする旦那さんだけでなく、奥さんのことも守ってくれると言う訴求は売却活動でも利用できる点だと思います。

都心アクセスが良いプラウドシティ太田六郷なら通勤時間が短縮でき、その分の時間を子育てや家事に充てられます。

その子育てや家事をよりスムーズにするために、例えば敷地内のミニショップは午後から夜までの営業年、手早くオカズを1品プラスできるような品ぞろえになっています。

子供たちの「帰宅お知らせメール」や人気玩具ぼーねるんどの遊具が揃うきーっずラウンジも完備しています。

野村不動産が建てたプラウドシティ太田六郷は実生活のディテールに丁寧に還元していくことで、真の永住型マンションを目指しているようです。

ここまで進化したソフト面でのサポートサービスは、特に共働き世代には突き刺さるメリットになります。

生活利便性と自然環境の両方がそろう六郷エリア

プラウドシティ太田六郷が建つ六郷エリアは、旧東海道に寄り添った歴史ある住宅地であるので、商店街や学校など、生活インフラが徒歩圏内に充実しています。「雑色」駅前には、大田区内で最大の店舗数を誇る雑色く商店街が広がり、その入り口にはリーズナブルな価格で人気のスーパー「オーケー」の本社一体の大型店もそびえています。

六郷中学校や遊具が揃う西六郷公園も補と近くにあります。

自然環境も優れています。

プラウドシティ太田六郷のすぐ近くに多摩川が流れ、水と緑の潤いがあふれています。

多摩川緑地には野球場、サッカーやテニスのコート、ゴルフ練習場、サイクリング&ジョギングコースまで整備され、春のお花見や、数万人の人出でにぎわう夏の花火大会など、プラウドシティ太田六郷にいながら季節を感じることのできるのは子育ての面もサポートしてくれます。

まとめ

いかがでしたか?

プラウドシティ太田六郷は、「自然」と「働く女性&ママ」にとって利便性の高いマンションです。

売却活動の際にはこの辺りを訴求して宣伝をするとより高く売れる可能性が高くなります。

また、プラウドシティ太田六郷の魅力をしっかりと引き出すためには、「信頼できる不動産屋」に任せることが大切です。

イエイのオンライン査定は10年を超える運営実績で「親切・丁寧」に対応してくれて経験ある不動産屋が数多く提携しています。

1社ではなく複数社に査定依頼をすることで、あなたにぴったりの不動産屋をみつけることができます。

興味のある方は、まずはイエイの評判を確認してみてください。



イエイのタブレット別トップ画像

※当サイト(イエイ.jp)のTOPページへ移動します。

「いちばん高い」がみつかる価格比較サイト、イエイ。
最大6社の査定書を無料で即日お取り寄せしてくれる便利なシュミレーションサイトです。
これまでに300万人以上が利用している不動産一括査定サイトです。
「でも、顔の見えないサービスで本当に信頼できるの?」と思う方も少なくないはず。
イエイ.jpでは元業界人が自分の不動産をイエイ経由で売却してわかった評判と口コミをまとめています。
興味のある方は、イエイ.jpのトップへ移動して評判と口コミをチェックしてみてください。