シティタワー国分寺ザ・ツイン売却のコツ

シティタワー国分寺ザ・ツイン売却のコツ

このブログに来ていただきありがとうございます。


このブログを見ている方の中にはシティタワー国分寺ザ・ツインの売却をお考えの方も多いのではないでしょうか。


シティタワー国分寺ザ・ツインを売却するコツは、「シティタワー国分寺ザ・ツインを知ること」です。


例えば、八百屋で見た目の一緒なバナナが50円違う値段で売られていたとします。


普通、見た目が一緒なら安い方を選びますよね。


ですが、店主に「安いバナナは一部腐っているから安いんだ。高いバナナは、今が食べ時で、フィリピンから直入してきた高級バナナなんだ」


さて、あなたはどちらのバナナを選びますか?


マンションの売却は、このバナナと全く一緒では片づけられませんが、見た目だけでは良い悪いが判断つかないのは一緒です。


だから、あなたが売却するときにマンションの良さを伝える必要があるのです。


シティタワー国分寺ザ・ツインを賢く売るコツはシティタワー国分寺ザ・ツインを知ることです。


このブログでは、元業界人がシティタワー国分寺ザ・ツインの魅力を解説し、売却に繋げるコツもお伝えしていきます。

国分寺市が主体で進めた大規模複合再開発

住みたい縁沿いのリサーチで常に上位にランキングされる中央線にできた待望のマンションがシティタワー国分寺ザ・ツインです。


JR中央線の国分寺駅改札を出て約10m、徒歩1分という好立地に、2018年竣工予定の「シティタワー国分寺ザ・ツイン」。


その名が示す通り、36階建てのウエストと35階建てのイーストという2つの棟から成るタワーマンションです。


施行者は国分寺市です。


国分寺駅北口築第一種市街地再開発事業の一環としてこのプロジェクトを手掛けるのは、住友不動産と竹中工務店です。


国分寺の新たなランドマークとなるシティタワー国分寺ザ・ツインは、国分寺市最高層のツインタワーマンションとなります。


シティタワー国分寺ザ・ツイン最大の魅力は、アクセスの良さにあります。中央特快を利用すれば、国分寺駅から新宿駅まで20分で、東京駅までもわずか33分です。


しかも、駅直結と言うロケーションですから、その便利さをお分かりいただけると思います。


しかも、イースト、ウエストとも屋根つきの歩行者デッキが設けられるので、雨の日も傘を差さずに駅に行くことができるので、シティタワー国分寺ザ・ツインは都心へ仕事に向かう人のベッドマンションとして売却活動時にアピールすれば申し分ありません。

使い勝手のよい駅前商業施設と緑の多い周辺環境が魅力

住みやすさも中央線沿線が人気を集める理由です。


駅前の商業施設が充実している一方で、少し歩くと緑あふれるエリアが広がっています。


国分寺も、駅の近くには西友が、駅南口にはアパレルショップや雑貨、レストランなど多彩なテナントが入るセレオ国分寺と国分寺マルイがあります。


普段の買い物はもちろん休日にぶらりと出かけてみるのも楽しそうです。


売却活動のときには、「都心に近く、仕事人に最適!ママと子どもは休日もenjoy」なんて訴求の仕方もいいかもしれません。


立川や吉祥寺などに比べて商業エリアがコンパクトなので、少し歩くだけで国分寺修変の豊かな自然環境が満喫できるのも魅力ですね。


手つかずの自然が残されている日立製作所中央セ研究所庭園、芝生広場や武蔵の池などがある都立武蔵国分寺後縁、回遊式庭園の都立殿ヶ谷戸庭園などがありますので、散歩を楽しめるエリアも満載です。


また、強固な地盤の武蔵野台地の上に立っていますので、直基礎となっています。


杭を打つ必要のない地盤なので安心ということですね。


施工は竹中工務店が手掛けています。


さらに、周辺は低層の住宅地となっているので、はるか西に富士山、南に多摩丘陵を望むことができます。


部屋のタイプは1LDK~3LDK+S(サービスルーム)で、2LDK、3LDKが中心です。


ファミリー層やDINKS、シニア夫婦に向けに売却活動をすると良いでしょう。

まとめ

いかがでしたか?


シティタワー国分寺ザ・ツインは中央沿線、駅直結、タワーマンションと人気の条件がそろっているだけでなく、周辺施設で生活を完結させることのできる魅力あるマンションです。


この辺りを売却時には訴求して活動することがおすすめです。


「そんなこと言っても、売却活動をどこの不動産に任せたらいいかわからない」


という方もいらっしゃると思います。
不動産選びは査定をしてもらうところから始まり、


コツとしては、複数社に査定を依頼することが基本となります。


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「仕事が忙しくて複数社に査定を依頼するのが面倒」
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