「最低限知っておきたい基礎知識」の記事一覧

不動産業者の売却活動で成果を挙げてもらうための2つのポイントとコツとは?

コラム 失敗しない不動産業者の選び方 最低限知っておきたい基礎知識
不動産の売却活動のポイントとコツ

不動産業者の売却活動は、住まいを少しでも高く売るために必要なプロセスです。 とはいえ、不動産の売却活動は売り主よりも業者が主体となって行うものになります。 そこで大事なのが、「いかに、不動産業者の努力で高く売ってもらうか・・・

あなたは不動産を「高く売る」「早く売る」どちらが大切ですか?

最低限知っておきたい基礎知識

不動産売却は「早く、高く売る」ことができたら、理想ですよね。 ですが、じつは不動産売却において「早く」と「高く」は表裏一体なのです。 この記事では、「高く売る」方法とデメリットを解説したあとで、「早く売る」ときのデメリッ・・・

不動産の査定方法「原価法」とは? 元プロの目線から見るメリットとデメリット

最低限知っておきたい基礎知識
「原価法」は不動産の査定方法のひとつ

不動産の査定方法には以下の3つがあります。 原価法 取引事例比較法 収益還元法 その中でも、売り主が納得しやすい不動産の査定方法が「原価法」。 この記事では、原価法のメリットだけでなくデメリットまで、元業界人の大塚茂住(・・・

両手取引の問題点と対処法【悪徳業者に騙されたくない人必見!】

失敗しない不動産業者の選び方 最低限知っておきたい基礎知識
「両手取引の問題点」とは

日本の売却の不動産仲介は契約を結んだ担当者(エージェント)と一緒に売却活動をしていくエージェント制度になっています。 エージェント制度は、わからないことだらけの一般の人にとって比較的よくできた仕組みであると思われるかもし・・・

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